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廣州小寫字樓出租費用有哪些？租賃寫字樓這些坑要知道
近幾年廣州的創業熱潮越來越旺，“打工不可能打工的，這輩子不可能打工！”成立很多年輕創業這的精神代名詞；廣州的創業環境和政策越來越好，很多人看到了廣州的未來發展前景，紛紛涌入廣州創業，間接促進廣州寫字樓租賃市場的火熱。
那么，就拱墅區而言，廣州小寫字樓出租過程中都有哪些坑？廣州小寫字樓出租費用有哪些？下面讓我們一起來了解下！
廣州小寫字樓出租費用有哪些？
1、場地租金：寫字樓有買和租兩種，通常租賃更為劃算和靈活，場地租金是所有創業辦公需要支付的首筆費用，拱墅區一般價格在1.6~2.8元單價，租金實際需要和房東談判；
2、物業費用：一般租賃寫字樓，都需要物業費市面上不收取物業費的樓宇，一般都把物業費加在租金里了，最終還是由租客承擔，物業費按照每月每平計算，一般物業費單價越高，相應的物業品質會更好，一分錢一分貨嘛；
3、電費水費：能源電費是按照用多少支付多少，水費一般是包含在物業費里面的，很多業主都不會收水費的。
4、中間服務費：現在廣州市場上，中間費用一般不收取。
5、停車費用：現在出現還是有自駕方便，所有有個車位還是很重要的，車位費按照包月費用，一般300~600元不等；
（以上費用類型需看具體所租的寫字樓要求）
廣州小寫字樓出租過程中都有哪些坑？
1、租寫字樓物業費能包就包，在和房東談判時候，盡可能讓租金包含物業費用，可以節省不少成本；
2、廣州小寫字樓出租價格過程中，一般分為含稅價和不含稅價，這個一定要問清楚；
3、如果在拱墅區租賃寫字樓，找的是中介的話，一定不要支付中介費用，這部分費用房東已經支付了。
上面就是小編今天給大家帶來的內容，大家在了解廣州小寫字樓出租費用有哪些以及廣州小寫字樓出租過程中都有哪些坑的相關知識。建議您在租賃寫字樓之前多了解市面上多種寫字樓情況，這樣才能選擇到滿意的寫字樓，而且在這過程中也可以避免很多問題。
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