一：節(jié)約公司行政及決策層的時間和精力

在廣州每棟寫字樓的物業(yè)公司主要以軟硬件的管理為主，而對于大廈的租賃業(yè)務，都委托給像正穗大廈這樣的代理渠道上，所以，正穗大廈的辦公室房源系統(tǒng)中會有數(shù)以萬計套甚至更多房源；您可將寫字樓租賃需求的位置、預算、要求委托給正穗大廈，這樣他們會進行全面分析為你篩選出適合的樓盤，一般有一定專業(yè)素質(zhì)的在帶看前為客戶出具一份選址方案，這樣可省事省時，得到的是最優(yōu)的選擇，達到既定的要求，甚至有驚喜。

二、規(guī)避潛在的租房風險

因為寫字樓租賃的牽涉面比較廣，比如有些小業(yè)主房源，或者二房東房源，牽涉到注冊，租賃發(fā)票等各類問題，正穗大廈推薦的房源，基本說明證件齊全，可以注冊，就算不能他們也會提前說明，并給到解決方案。

三、大業(yè)主房源基本不收取中介服務費

許多需要找寫字樓的客戶在租辦公室時第一選擇是找開發(fā)商，因為生活經(jīng)驗慣性思維告訴客戶一個誤區(qū)，認為通過正穗大廈這樣的線上代理平臺選擇租賃房源，則一定要收取中介費；但是殊不知在現(xiàn)在大部分業(yè)主都能給到代理渠道一定的傭金，客戶談判，合同都是直接和開發(fā)商對接。而正穗大廈是與開發(fā)商洽談后的宣傳轉(zhuǎn)介者，不收客戶的傭金，他們的傭金直接由開發(fā)商進行支付。（限珠村）

四、正穗大廈是承租方和公司注冊開發(fā)商之間的潤滑劑

寫字樓租賃找開發(fā)商直接租，沒有中間人，有時候談判遇阻很難進行下去，畢竟開發(fā)商和租客都是需要臺階下的兩方，而正穗大廈作為第三方（居間方）能起到關(guān)鍵的潤滑作用。在整個過程中，正穗大廈就是負責雙方協(xié)調(diào)溝通的，談判瓶頸了，或者雙方需要臺階下的時候，這時候正穗大廈的任務就是進行交流協(xié)商，為了做成交易，正穗大廈會幫助承租方盡最大的努力申請到最低的折扣。

五、寫字樓租賃后續(xù)服務（限珠村）

寫字樓租賃完成后，馬上需要辦公室裝修，綠植的租賃，企業(yè)寬帶安裝等，在這方面又成了正穗大廈的強項，可隨時為租戶提供后續(xù)各方面的信息咨詢。

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