創業成功率注意租賃場地！咖啡創業故事

  據廣州正穗寫字樓租賃小編所知，  創業一詞近年來一直為人們所熱衷，但一個人的力量是有限的，一個人去奮斗會面臨各種各樣的困難，不像以前學個廚師就能自己開餐館了，現在面對的競爭要大得多，做的事情也比以前不同，一個人就算是各項全能，也沒有精力去完成這個事情。如果有一個經驗豐富的團隊來合作，無疑能夠達到事半功倍的效果。顯然，“眾創空間”的出現，反映出當前我國經濟新模式、新業態不斷涌現的新局面，為全民創新創業提供了良好的政策環境。

    船說創業咖啡創業資源的整合者

    近兩年來，“眾創空間”成為全國性熱詞。根據國務院《意見》中的定義，“眾創空間”是順應網絡時代創新創業特點和需求，通過市場化機制、專業化服務和資本化途徑構建的低成本、便利化、全要素、開放式的新型創業服務平臺的統稱。這類平臺，為創業者提供了工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

    通俗地說，“眾創空間”是為小微創新企業成長和個人創新創業提供低成本、便利化、全要素的開放式綜合服務平臺。和傳統的孵化器相比，眾創空間更多的是一種創業文化、氛圍、環境和社區的概念，注重的是綜合服務能力，另外還包括創業的法治、文化、市場環境以及社會生活的服務。同時，眾創空間即是創業服務平臺，不僅包括國家自主創新示范區、國家高新技術產業開發區、科技企業孵化器、小企業創業基地等，還包括創客空間、創業咖啡、創新工場等新型孵化模式。

    近日，記者走訪了我市多家“眾創空間”。位于王府井商場五樓的船說眾創咖啡算是我市規模較大、發展較早、入孵企業較多的一家眾創空間。記者在店里看到，陽光透過窗戶照進了船說創業咖啡基地，忙忙碌碌的工作人員和“創客們”都讓記者感受到了濃烈的工作氛圍。“船說創業咖啡”可以說是目前全省眾創空間的一個縮影，隨著“大眾創業、萬眾創新”日益深入人心，一批為創新創業服務的眾創空間雨后春筍般涌現。船說眾創空間的首席運營官魏嬌嬌告訴記者，“這里不僅可以免費提供開放式辦公環境，還有機會和其他有創業夢想的年輕人一起碰撞思想火花和創業靈感，還可能得到業內講師和專業策劃的指點，甚至能獲得對你的創意項目感興趣的天使投資人的投資。”同時，“船說創業咖啡以‘初創企業的支持者，創業資源的整合者’為宗旨，努力打造成為甘肅省‘青年創業一站式服務平臺’，運用自身的優勢條件，為各個創業者提供免費的開放辦公環境，對接投資和政策，舉辦創業講座和邀請咨詢公司來為創業者提供企業義診，努力減少創業路上的坎坷，幫助創客孵化創業項目，增加初創企業的成功率。”

    創業咖啡館成為“眾創空間”廣泛模式

    記者了解到，創業咖啡廳起源于美國硅谷的“車庫咖啡”，國內較有名氣的創客空間有中關村的3W咖啡、武漢的光谷創業咖啡館、深圳的柴火創客空間等。這些創客空間以創業孵化器的功能，將草根創業者與投資人互相鏈接，促成科技與資本結合，已成功孵化一大批以互聯網科技為主的創業項目。在蘭州，除了船說創業咖啡基地之外，在安寧區金牛街以四名大學生投資經營的“斯漫咖啡店”為載體轉型升級而成的“斯漫眾創咖啡”，也引進了中關村“眾創空間”國家創新創業引領工程項目里的部分創業種子項目及資金。

    日前，記者來到了就位于金牛街8號樓的斯漫咖啡，這里不僅是幾個大學生的創業項目，而且所有的工作人員也全是大學生。"斯漫"是英語"smile"的英譯，微笑的意思，隱含著這群大學生創業的浪漫與激情。斯漫眾創咖啡的老板吳昊告訴記者，“最開始我們也是自己創業做了個咖啡館，但是慢慢發現一個咖啡館并不能滿足我們的創業需求，咖啡館也需要轉型，所以正好遇上國家眾創空間的機遇，我們也去北京中關村聯想集團、3W咖啡等機構進行了考察學習和培訓，所以就轉型成為眾創咖啡的形式，專注地去做眾創空間專業孵化這方面的工作。”

    “我們就是提供一個平臺，創業者來到眾創空間，我們去聯絡銜接一些投資人，然后由投資人和創業者直接去對接，減少了很多中間環節。”吳昊表示，“相比于老式的創新企業孵化器，伴隨著大眾創業、萬眾創新火起來的‘眾創空間’并不僅僅停留在提供場地、收取租金方面，而是開放的、自由的、互動的，也是朝氣蓬勃的。像以前很多的孵化器都是政府提供一個辦公室你去那里辦公就可以。現在服務的就多了，教你怎么去組建團隊怎么去營銷怎么去創業怎么去設計你的商業模式創業項目，對創客提供更多的服務來達到更高的創業成功率。”

    “最早大家所理解的眾創空間可能是和科技、互聯網+及一些聽起來非常‘高大上’的項目聯系在一起，但是科技人才畢竟是少數，尤其咱們西北這邊，資源比較落后，很多想法并不一定能夠實現，所以眾創空間不只是扶持一些互聯網+的項目，我們覺得只要是有好的創業項目都可以入住眾創空間。”吳昊告訴記者，“通過我們做了這一年多的經驗以后，我們覺得應該做一些更接地氣的項目，適合我們蘭州自身的。通過我們所具有的資源，現在我們想把它做的更細分一點，希望去做一些起步和門檻都比較低一點的創業項目，像一個咖啡廳或是小餐館，哪怕是個檔口或者小地攤，主要負責服務類這種第三產業的項目，更有針對性。”

    “眾創空間”形式有不同宗旨不變

    因為“眾創空間”的定位比較寬泛，不同的眾創空間有不同的表現形式，所提供的資源和服務內容也有所差別，所以創客空間、創業咖啡、創新工廠，甚至科技媒體等，都是眾創空間的具體表現形式。據記者了解，蘭州目前不同形式的的眾創空間約有40家，一類是眾創咖啡店的形式，比如斯漫咖啡、船說創業咖啡以及老工廠樹創客咖啡為代表，以咖啡店為平臺形式，對創業者提供公共辦公區、項目對接、眾創學院、創業路演、沙龍分享、專業輔導、人力資源服務、政策支持服務、信息與宣傳服務、培訓交流等服務。另一類則表現為辦公寫字樓形式，比如西部創客、甘肅青年創業館為代表，有一個類似于“格子間”的集體辦公室，配備電腦，為創客提供辦公場地和設施，提供專業咨詢和指導，幫助品牌推廣、市場推廣、全程創業培訓輔導、技術成果轉換、技術轉移，創業互聯網平臺、電子商務運營，精準化地舉辦專業培訓。并根據創客的需求，提供法務、工商、稅務、風險管控、社會保障、管理外包等綜合服務。

    位于南濱河路體育公園對面的淘寶網中國特色甘肅館占地面積約有1000多平方米，分成聯合辦公區、分享區域、公共會議室、路演洽談區、獨立辦公間等不同的功能區，甚至包括食堂和宿舍等硬件設施，為創客們提供人才、商務、融資市場推廣等服務。同樣，作為省科技廳掛牌的第一個“行業性”眾創空間，甘肅省互聯網計算應用眾創空間簡稱“愛客家(ICA+)”，最初由甘肅省計算中心投資建設，空間依托自身的云計算資源、科研計算資源、網絡資源以及部分辦公資源建設的為互聯網科技型小微企業服務的眾創平臺。

    據愛客家負責空間運營管理的工作人員沈先生介紹，空間成立以來一直致力于服務與互聯網有關的有志之士創新創業，“我們會向創客提供基礎的辦公設施、政策指導、法務資訊、專業的財務指導以及投融資服務等等，無論是創業團隊、創業個人還是社會上的小微企業都提供開放式的支持，只要你有一個合理的想法或是創新性的想法，都可以來入駐眾創空間。”他認為，眾創空間并沒有統一的模式，但是都應該至少具備開放與低成本、協同與互助以及便利化等多個條件。“面向所有公眾群體開放，采取服務免費的方式，為創業者提供相對較低成本的成長環境。通過的沙龍、訓練營、培訓、大賽等活動促進創業者之間的交流和圈子的建立，共同的辦公環境能夠促進創業者之間的互幫互助、相互啟發、資源共享，達到協同進步的目的，團隊與人才結合，創新與創業結合，線上與線下結合，孵化與投資結合。同時，通過提供場地、舉辦活動，能夠方便創業者進行產品展示、觀點分享和項目路演等。此外，還能向初創企業提供其在萌芽期和成長期的便利，比如金融服務、工商注冊、法律法務、補貼政策申請等，幫助其健康而快速地成長。”

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